KÖFTECİ MESELESİ

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Tekirdağ son günlerde bir televizyon programında popüler olan Köfteci Sergen’in Gaziköy mahallesi sınırları içine E-5 Karayolu üzerine yapmaya çalıştığı köfteci dükkanını konuşuyor. En sonda yazacağımızı hemen yazalım bazıları okumak istemez. Köfteci Sergen her ne olursa olsun oraya başladığı inşaatı yıkmak zorunda ve 2017’deki imar barışından yararlanılan hale getirmek zorunda. Aksi takdirde kamu orasını mühürleyip yıkım kararı almak zorunda. Şimdi geçelim olayın hikayesine…
HABER&YORUM: Özkan DİKMEN
Bildiğiniz gibi Köfteci Sergen olarak bilinen Masterchef Sergen Özen iki sezon katıldığı yarışma boyunca Tekirdağ’ı en iyi şekilde tanıtmış ve gündemde tutmuştu. Oldukça fazla seveni de oldu bu süre içinde.
Sergen İlk önce Darcanlar ile anlaşıp bir dükkân açmak istemiş ancak orada ‘kandırıldığını’ ima ederek ortaklıktan ayrılmıştı. Daha sonra ikinci sezon yarışmaya katılmış ve bu yarışma sonrası şu anda Süleymanpaşa Belediye Başkanı olan Volkan Nallar’a ait (her ne kadar mal beyanında listede yoksa da) Terbiyeli Çorba dükkânını kiralayarak oraya tabelasını koymuş ve çalışmaya başlamıştı.
Şimdi ise yeni yapmaya çalıştığı dükkan ile ilgili bir sürü dedikodular var. Dezenformasyonu önlemek adına tüm çıplaklığı ile aktarmaya çalıştım.
ÖNCE ORASI NE VASIFTA ONA BAKALIM
Sergen Özen’in Köfteci dükkânı açmaya çalıştığı ve halen inşaatı devam eden bölge imar uygulaması yapılmış olan bir yer. Dikkat edin imar uygulaması yapılmış olan bir yer diyorum. İmarlı alan demiyorum. Burası imar uygulaması yapıldığı için tarla sahibi gidip bu değişikliği bildirmesi ve vasıf değişikliğine gitmesi gerekiyordu. Ancak bildirmediği için yer halen tarla vasfında. Dolayısı ile İmar Barışından yararlanılmış olan 60 metrekarelik bir yapının 31 Aralık 2017’den önceki halini bozamazsın. Bu suçtur. O tarihten önceki haliyle ilgili tadilat dahi yapamazsın. İmar barışından yararlanıldığı haliyle bu tarlanın üzerine yapı kalmalı. Yani bu haliyle buraya inşaat yapılamaz.
TARLADAN ARSA VASFINA GEÇERSE NE OLUR?
İşte en hassas noktalardan birisi burası. İmar uygulaması yapılmış alan eğer tarladan imarlı alana dönüştürülürse bu sefer orada 3 (yazıyla üç) adet parsel ortaya çıkıyor. Bu parsellerin ortasından da yol terkleri mevcut. Yani şu anki yapı imarlı alan olursa her üç parselin ortasına yapılmış oluyor ve yol terkleri yapılamaz duruma geliyor. Ha bu sefer “izin çıkar bir yolunu bulur ruhsat alınırsa yolu başka taraflardan verilir” denebilir. Zaten çarpık yapılaşmanın başlıca sebeplerinden birisi de bu değil mi? Nasıl olsa bir YOLUNU buluruz mantığı. Bununla ilgili Süleymanpaşa Belediyesi’ndeki imar durumu zaten açıkça görülüyor.
BELEDİYE BİZİM YETKİMİZ YOK DEDİ AMA
Diğer taraftan Belediye Başkan Yardımcısı Ergün Güleryüz bu konuda yapabilecekleri bir şeyi olmadığını ifade ederken yapı ruhsatının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından verilebileceğini aktardı. Kendilerinin yetkisi dışında olduğunu belirtirken, ruhsat müracaatında ancak konuyu değerlendirebileceklerini ve o zaman yapının uygun olup olmadığına bakabileceklerini aktardı.
Karayollarından geçici yol geçiş izni belgesi verilebiliyor. Ancak bu da adı üzerinde geçici. İnşaat tamamlandıktan sonra aslını almak zorunda. Bu durumda inşaatın yasal olarak yapılıp yapılmadığına bakılıyor. Yani bu durumda ruhsat alması zor.
ÇEVRE MÜDÜRÜ TOHUMCU SERT ÇIKTI
Köfteci Sergen’in Gaziköy mahallesi sınırları içinde E-5 Karayolu üzerine yapmaya çalıştığı Köfteci dükkanı ile ilgili Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Kaan Sinan Tohumcu’da topa girdi. Tohumcu, “Eğer belediye ‘bizim yetkimizde değil, Çevre Şehircilik Bakanlığı inşaat ruhsatı vermiş’ diyorsa yalan söylüyor. Ben de diyorum ki, biz öyle bir ruhsat vermedik. Böyle bir yapıya da izin vermedik. Eğer imar barışından yararlanıp bunun üzerine oraya bir bina yapmak istiyorsa kanunlar çok açık YAPAMAZ. 31 Aralık 2017’den önceki haline getirmek zorunda. Burada da imar barışından yararlanılan alan çok açıkça bellidir. Bence belediye ruhsatsız yapıya kendi sorunluluğundan değilmiş gibi kılıf uydurmaya çalışıyor. Bu yazılara belediye ihbar kabul ederse veya bir şikâyet sonrası bize yazı yazılırsa biz gidip inceleriz ve gereğini yaparız. Ancak her şeyden önce belediyenin burayı mühürlemesi gerekiyor” dedi.
BEN YAPARIM İLE OLMUYOR
Gelelim konunun neden bu kadar sansasyonel olduğuna. Aslında Sergen Özen malum tanınmış kişi olarak görüldüğü için TORPİL ile burada yasa dışı bina yapıyor mantığı oluştu. Torpilini Volkan Nallar’dan aldı diyen de var, Bakanlık’tan Acun Medya sayesinde izin aldı diyenler de var. Yaptığın görüşmeler ve edindiğim izlenim öncelikle şunu belirtmeliyim ki, Süleymanpaşa Belediye Başkanı Volkan Nallar’ın bu konuyla çok da ilgisi yok. Bu açıkça görülüyor. Diğer taraftan Bakanlıkla da çok bir irtibat yok. Yani burada bir kurnazlık var. Bu kurnazlığı kimin yaptığı, niçin yaptığı ve nereye varmak istediği soruları kafada duruyor. Onların bir kısmının cevabı hazır önümüzdeki günlerde devamı gelecek.
KARAYOLLARI DA İNCELEMELİ
Ha bu arada Yapılan inşaat YOLA TERK alanı olan bölgeye de girilmiş. Yani E-5 e iyice yaklaşmış. Ana yola paralel terk olması lazım ki oraya da girilmiş.
Tabi ki bir tespit sonrası ceza yazıldığında ondan sonra da ceza ve yıkım yok deniyor ancak bunun da çok doğru olmadığı ortada. Eğer bir uygunsuz bir yapı ceza alıyorsa burası yıkılmalı. KILIFINA UYDURULMAMALI.